Многоквартирный жилой дом
Описание строящегося объекта:
«Многоквартирный жилой дом со встроенными торгово-офисными помещениями».
Территория застройки жилого дома расположена в центральной части города Строитель Яковлевского района Белгородской области на юго-восточной окраине многоэтажной застройки на пересечении улиц Октябрьской (с северо-востока) и Советской (с северо-запада), всего в 5-ти минутах ходьбы от у. Маршалково, которое является главным парком города Строитель.
Строительный объект представляет собой 11-ти этажное здание прямоугольной формы.
На первом и цокольном этажах размещаются встроенные торгово-офисные помещения общей площадью 298,8 кв.м. и 322,4 кв.м. соответственно, которые имеют обособленные входы
Жилые помещения запроектированы со 2-го по 10-й этажи с несколькими видами планировочных решений: от компактных однокомнатных квартир общей площадью 26 кв.м до трехкомнатных квартир общей площадью 80 кв.м
В квартирах запроектированы остекленные балконы или лоджии
Высота помещений цокольного и первого этажей – 3,51 м
Высота помещений жилых этажей – 2, 76 м
Строительство жилого дома планируется к завершению – во 2-ом квартале 2021 года
Лестнично-лифтовой узел оборудован одним пассажирским лифтом, который соединяет все надземные этажи жилого дома.
Для доступа всех категорий МГН на первый этаж здания – вход со стороны главного фасада оборудуется пандусом.
На прилегающей территории жилого дома предусмотрено:
- парковочное пространство, среди них – 2 м/м парковка для инвалидов;
- площадка для сбора твердых бытовых отходов
- детские площадки;
- физкультурные площадки;
- площадки для отдыха взрослых;
- хозяйственные площадки;
- проезды из асфальтобетона горячего плотного щебеночного мелкозернистого;
- тротуар и покрытие площадок отдыха – тротуарная плитка.
Технические характеристики объекта:
Каркас дома представляет собой сборные железобетонные колонны, сборно-монолитные ригели, железобетонные диафрагмы жесткости и лифтовую шахту с жесткими дисками перекрытий. Наружные стены (жилые этажи) из газобетонных блоков толщиной 300 мм с облицовочным слоем из лицевого кирпича. Материал межквартирных перегородок - газобетонные блоки толщиной 250 мм., межкомнатных перегородок - пазогребневые плиты толщиной 100 мм.; перегородок с/узла - пазогребневые гидрофобизированные гипсовые плиты
Крыша – плоская, совмещенная
Окна и балконные двери из ПВХ-профиля с двухкамерным стеклопакетом
Входные двери в квартиру – металлические
Наружные дверные блоки технических помещений и выходов на кровлю – стальные утеплённые с полимерным покрытием
Ограждение лоджий и балконов – металлокассеты
Цоколь – навесная фасадная система с облицовкой керамогранитными плитами
Козырьки входов – металлокассеты
Коммуникации:
- теплоснабжение и горячее водоснабжение – централизованное (в сезон отключения ГВС предусмотрены электрические бойлеры)
- холодное водоснабжение – централизованное
- водоотведение – централизованное
- вентиляция – приточно-вытяжная с естественным побуждением, противодымная вентиляция
- сеть телефонной связи, сеть телевидения, диспетчеризация лифтов, пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре