Описание строящегося объекта:

«Многоквартирный жилой дом со встроенными торгово-офисными помещениями».

Территория застройки жилого дома расположена в центральной части города Строитель Яковлевского района Белгородской области на юго-восточной окраине многоэтажной застройки на пересечении улиц Октябрьской (с северо-востока) и Советской (с северо-запада), всего в 5-ти минутах ходьбы от у. Маршалково, которое является главным парком города Строитель.

Строительный объект представляет собой 11-ти этажное здание прямоугольной формы.

На первом и цокольном этажах размещаются встроенные торгово-офисные помещения общей площадью 298,8 кв.м. и 322,4 кв.м. соответственно, которые имеют обособленные входы

Жилые помещения запроектированы со 2-го по 10-й этажи с несколькими видами планировочных решений: от компактных однокомнатных квартир общей площадью 26 кв.м до трехкомнатных квартир общей площадью 80 кв.м

В квартирах запроектированы остекленные балконы или лоджии

Высота помещений цокольного и первого этажей – 3,51 м

Высота помещений жилых этажей – 2, 76 м

Строительство жилого дома планируется к завершению – во 2-ом квартале 2021 года
Лестнично-лифтовой узел оборудован одним пассажирским лифтом, который соединяет все надземные этажи жилого дома.

Для доступа всех категорий МГН на первый этаж здания – вход со стороны главного фасада оборудуется пандусом.

На прилегающей территории жилого дома предусмотрено:

- парковочное пространство, среди них – 2 м/м парковка для инвалидов;

- площадка для сбора твердых бытовых отходов

- детские площадки;

- физкультурные площадки;

- площадки для отдыха взрослых;

- хозяйственные площадки;

- проезды из асфальтобетона горячего плотного щебеночного мелкозернистого;

- тротуар и покрытие площадок отдыха – тротуарная плитка.

 
Технические характеристики объекта:

Каркас дома представляет собой сборные железобетонные колонны, сборно-монолитные ригели, железобетонные диафрагмы жесткости и лифтовую шахту с жесткими дисками перекрытий. Наружные стены (жилые этажи) из газобетонных блоков толщиной 300 мм с облицовочным слоем из лицевого кирпича. Материал межквартирных перегородок -  газобетонные блоки толщиной 250 мм., межкомнатных перегородок - пазогребневые плиты толщиной 100 мм.; перегородок с/узла -  пазогребневые гидрофобизированные гипсовые плиты

Крыша – плоская, совмещенная

Окна и балконные двери из ПВХ-профиля с двухкамерным стеклопакетом

Входные двери в квартиру – металлические

Наружные дверные блоки технических помещений и выходов на кровлю – стальные утеплённые с полимерным покрытием

Ограждение лоджий и балконов – металлокассеты

Цоколь – навесная фасадная система с облицовкой керамогранитными плитами

Козырьки входов – металлокассеты 

Коммуникации:

- теплоснабжение и горячее водоснабжение – централизованное (в сезон отключения ГВС предусмотрены электрические бойлеры)

- холодное водоснабжение – централизованное

- водоотведение – централизованное

- вентиляция – приточно-вытяжная с естественным побуждением, противодымная вентиляция

- сеть телефонной связи, сеть телевидения, диспетчеризация лифтов, пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре